Omschrijving
Deze gezellige rijwoning is centraal gelegen vlakbij het centrum van Destelbergen. De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd; bij het binnenkomen tref je de lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken, de keuken is volledig uitgerust met alle nodige comfort en is voorzien van een ingebouwde oven, microgolfoven, vaatwasser én koffiemachine. De lichtkoepel zorgt ervoor dat er bijzonder veel daglicht binnenkomt in de keuken. Verder tref je op het gelijkvloers de mooi ingerichte badkamer, deze beschikt over een grote inloopdouche en dubbele lavabo; tevens beschikt het gelijkvloers nog over een wasruimte en een apart toilet. Buiten geniet je van een gezellig, zonnig tuintje met ruim terras en een praktische tuinberging. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische dressing. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken om de kamers te verduisteren. Het zolderverdiep biedt heel wat potentieel en kan worden omgevormd tot een derde prachtige kamer, ideaal als derde slaapkamer of bureau. De kamer is reeds voorzien van alle nutsvoorzieningen (cv-leiding, ethernetkabel, stroomtoevoer etc...) maar heeft nog enkele opfrissingen/afwerking nodig. De woning is voorzien van een regenwaterput (3000liter) en tevens van een boorput (grondwater). Bij de uitgevoerde renovaties is er aandacht besteed aan de energie efficiëntie van het pand, zo werd zowel het plat dak, de gevel en de vloer goed geïsoleerd. Verder beschikt deze woning over een uitstekende ligging, vlakbij het centrum van Destelbergen met zijn diverse winkels, gezellige horeca, en sportfaciliteiten. Bovendien bent u slechts enkele minuten verwijderd van de opritten van de E17 en R4, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden. Ook het centrum van Gent is dichtbij! Kortom, deze woning biedt een perfect evenwicht tussen comfort en potentieel, in een centrale en vlot bereikbare locatie.
Kenmerken
Adres: | Dendermondsesteenweg 195 , 9070 Destelbergen |
Perceeloppervlakte: | 161 m² |
Woonoppervlakte: | 140 m² |
Aantal slaapkamers: | 3 |
Aantal badkamers: | 1 |
Verwarming: | Gas cv |
Beschikbaar: | Vanaf akte |
Bouwjaar: | 1934 |
Kadastraal inkomen: | € 334 |
EPC-waarde: | 193 Kwh/m² |
EPC-klasse: | B |
P-Score: | B |
G-score: | B |
Stedenbouwkundige voorschriften
Vergunning uitgereikt: | - |
Dagvaarding: | Nee |
Rechtelijke beslissing: | - |
Voorkooprecht: | Nee |
Verkavelingsvergunning: | Nee |
Stedenbouwkundige bestemming: | woongebied |